1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市高津区
58.9万円/㎡
前年比+59.0%
エクレール梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩8分
1984年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 66.77㎡の場合
相場
4,182万円
62.6万円/㎡
2,136
3,500
4,864
6,228
AI査定結果
推定相場価格
4,182万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,864万円
52.4万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
エクレール梶ケ谷
3,880万円（58.1万円/㎡）/ 2階 / 66.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 3,880万円 | 58.1万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 3,880万円 | 58.1万円 | 3階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,980万円 | 59.6万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,980万円 | 59.6万円 | 3階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,650万円 | 39.7万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,750万円 | 41.2万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/05 | 3,280万円 | 44.9万円 | 1階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/11 | 3,298万円 | 49.4万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット× | 南西 |
| 2021/09/30 | 3,398万円 | 50.9万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット× | 南西 |
| 2021/09/20 | 3,280万円 | 48.2万円 | 1階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/14 | 3,380万円 | 49.6万円 | 1階 | 68.08㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | エクレール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.9㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.61㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/26 | 姿見台スカイハイツB棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅3分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市高津区では59%上昇しています。
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1975年築 / 7階建 / 62戸 / SRC造
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